Location de parking entre particuliers : prix, fonctionnement et sécurité (guide 2026)

La location de parking entre particuliers permet de réserver la place privée d'un habitant (garage, box, place en résidence ou en copropriété) pour quelques heures, une journée, une semaine ou un mois, à un prix généralement inférieur à celui d'un parking public. Le propriétaire, appelé « hôte », fixe librement son tarif et ses disponibilités. Le conducteur, appelé « voyageur », réserve et paie en ligne.

Pep's (ParkingEntreParticulierS) est une application française, disponible sur iPhone et Android, dédiée à cette mise en relation entre hôtes et voyageurs : stationnement à l'heure, à la journée, pour un événement, pendant les vacances ou au mois.

L'essentiel en 30 secondes

• Pour qui ? Les conducteurs qui cherchent une place près d'une gare, d'un aéroport, d'un stade ou d'un centre-ville, et les propriétaires dont la place reste vide.
• Combien ça coûte ? Le prix est fixé par chaque hôte. Sur Pep's, le loyer mensuel médian des places proposées est d'environ 90 € par mois (environ 120 € à Paris) (données Pep's, octobre 2026).
• Combien ça rapporte ? L'hôte conserve 90 % du prix qu'il a fixé. La publication d'une annonce est gratuite.
• Est-ce sécurisé ? Oui : la réservation et le paiement se font dans l'application, sans échange d'argent liquide, avec un service client joignable.

Comment fonctionne la location de parking entre particuliers ?

Côté voyageur : réserver une place en 4 étapes

1. Téléchargez l'application Pep's et indiquez votre destination (adresse, gare, aéroport, stade…).
2. Choisissez une place selon sa distance, son prix, son type (extérieure, couverte, box fermé) et ses disponibilités.
3. Réservez et payez en ligne. L'hôte confirme votre réservation.
4. Accédez à la place grâce aux instructions de l'hôte, et garez-vous l'esprit tranquille.

Côté hôte : louer sa place en 5 étapes

1. Téléchargez l'application et créez votre profil hôte.
2. Publiez votre annonce : photos, description, type de place et conditions d'accès.
3. Fixez votre prix et vos disponibilités.
4. Acceptez les demandes de réservation.
5. Recevez vos paiements directement sur votre compte bancaire.

Les 3 façons de louer une place sur Pep's

• Ponctuel : à l'heure, à la demi-journée ou à la soirée. Idéal pour un rendez-vous, un match, un concert ou une journée de travail. L'hôte peut aussi proposer des créneaux récurrents (par exemple du lundi au vendredi, de 8h à 18h, quand il est lui-même au travail).
• Plage continue : plusieurs jours d'affilée, par exemple pendant un départ en vacances depuis un aéroport, une gare ou un port.
• Au mois : une place attitrée pour un usage quotidien, près de son domicile ou de son lieu de travail.

Combien coûte une place de parking entre particuliers ?

Le prix dépend de la ville, du quartier, du type de place (extérieure, couverte, box fermé) et de la durée. Chaque hôte fixe librement son tarif. Voici des repères concrets pour comparer.

Location au mois

• Sur Pep's (toutes villes) : loyer médian d'environ 90 € par mois.
• Paris : environ 120 € par mois sur Pep's, avec une fourchette de 100 à 200 € selon l'arrondissement.
• Lyon : de 70 à 130 € par mois en moyenne.
• Nice : de 60 à 120 € par mois en moyenne.
• Marseille : de 50 à 100 € par mois en moyenne.
• Toulon : de 40 à 90 € par mois en moyenne, quand un garage en agence se loue entre 80 et 150 €.

Location à la journée ou pour un événement

• Près d'une gare : les parkings officiels coûtent souvent 20 à 40 € la journée (par exemple 30 à 40 € près de la Gare du Nord à Paris, 20 à 30 € près de la Part-Dieu à Lyon). Les places entre particuliers sont généralement moins chères.
• Près d'un aéroport : comptez environ 10 € la journée et plus de 70 € la semaine au parking officiel de l'aéroport de Toulon-Hyères. Une place chez un habitant des communes voisines permet de réduire la note sur un long séjour.
• Soir de match ou de concert : au Stade de France, les parkings officiels démarrent à 29 € la soirée et sont souvent complets plusieurs jours avant. Sur Pep's, les réservations pour un événement au Stade de France tournent autour de 35 € en moyenne, avec l'avantage d'une place garantie et réservée à l'avance.

Les tarifs des parkings publics sont indicatifs et peuvent évoluer. Les prix Pep's sont ceux fixés par les hôtes au moment de la réservation.

Parking entre particuliers, parking public ou voirie : que choisir ?

• Le prix : la voirie et les parkings publics appliquent des tarifs horaires élevés en centre-ville (jusqu'à 6 € de l'heure à Paris en zone 1). Entre particuliers, le prix est fixé à l'avance et reste souvent inférieur, surtout sur plusieurs jours.
• La disponibilité : les parkings publics affichent complet les jours d'affluence. Une place réservée chez un particulier est garantie.
• Le risque d'amende : en voirie, dépasser la durée autorisée expose à un forfait post-stationnement (75 € à Paris en zone 1). Sur une place privée réservée, ce risque disparaît.
• La proximité : les places de particuliers sont réparties dans tout le quartier, parfois à quelques minutes à pied de votre destination.
• La sécurité : de nombreuses places se trouvent dans des résidences fermées, des copropriétés ou des garages privés.

Est-ce sécurisé ?

• Paiement en ligne sécurisé : le voyageur paie dans l'application, l'hôte est payé par la plateforme. Aucun échange d'argent liquide.
• Réservation encadrée : dates, horaires et prix sont fixés avant l'arrivée, et l'hôte confirme chaque réservation.
• Service client : une équipe Pep's est joignable en cas de question ou de difficulté.
• Conseil : vérifiez que votre assurance (auto pour le voyageur, habitation pour l'hôte) couvre bien le stationnement sur une place louée.

Combien rapporte la location de sa place de parking ?

Une place inutilisée en journée, le week-end ou pendant vos vacances peut devenir un revenu régulier. L'hôte fixe son prix et conserve 90 % du montant de chaque réservation : Pep's prélève 10 % de frais de service, frais de paiement inclus. La publication de l'annonce est gratuite et sans engagement.

Les places les plus demandées se trouvent près des gares, des aéroports, des stades et salles de concert, des hôpitaux et des centres-villes. Pour aller plus loin, consultez notre article Combien rapporte une place de parking en 2026 ?

Les points à vérifier avant de louer sa place

• Le règlement de copropriété : dans la plupart des cas, la location est possible, mais certaines copropriétés prévoient des restrictions.
• Si vous êtes locataire de votre place : vérifiez que votre bail autorise la sous-location.
• La fiscalité : les revenus tirés de la location d'une place de parking doivent être déclarés.

Où trouver une place de parking entre particuliers ?

Pep's est présent dans toute la France, avec des places proposées notamment à :

• Parking entre particuliers à Paris (Gare du Nord, Bastille, Montmartre, Parc des Princes)
• Parking à Saint-Denis, près du Stade de France
• Parking entre particuliers à Lyon (Part-Dieu, Confluence, Vieux Lyon)
• Parking entre particuliers à Marseille (Vieux-Port, Saint-Charles, Vélodrome)
• Parking à Vitrolles, près de l'aéroport Marseille Provence
• Parking et garage à Toulon (Stade Mayol, Zénith, aéroport Toulon-Hyères)
• Parking entre particuliers à Nice
• Parking entre particuliers à Bordeaux
• Parking à Limoges

FAQ : location de parking entre particuliers

Comment louer une place de parking à un particulier ?

Le plus simple est de passer par une plateforme spécialisée comme Pep's : vous recherchez une place près de votre destination, vous réservez pour la durée souhaitée et vous payez en ligne. L'hôte vous transmet ensuite les informations d'accès.

Quel est le prix d'une place de parking entre particuliers ?

Le prix est fixé par chaque propriétaire. Sur Pep's, le loyer mensuel médian est d'environ 90 € (environ 120 € à Paris). À l'heure ou à la journée, le tarif dépend du quartier et de la demande, et reste généralement inférieur à celui des parkings publics voisins.

Peut-on louer une place de parking pour une seule journée ou une soirée ?

Oui. Sur Pep's, la réservation est possible à l'heure, à la journée ou à la soirée : pratique pour un match, un concert, un rendez-vous ou un départ en train.

Peut-on louer sa place de parking quand on ne l'utilise pas ?

Oui. Vous choisissez vos créneaux de disponibilité : en journée pendant que vous êtes au travail, le week-end, pendant vos vacances, ou au mois.

Est-ce légal de louer sa place de parking ?

Oui, dans la grande majorité des cas. Vérifiez simplement le règlement de votre copropriété et, si vous êtes vous-même locataire de la place, que votre bail autorise la sous-location. Les revenus perçus doivent être déclarés.

Quels sont les frais sur Pep's ?

La publication d'une annonce est gratuite. Pep's prélève 10 % de frais de service à l'hôte et 13 % de frais de service au voyageur sur chaque réservation, frais de paiement sécurisé inclus.

Réservez ou proposez votre place sur Pep's

Que vous cherchiez une place près d'une gare, d'un aéroport ou d'un stade, ou que votre parking reste vide une partie de la journée, Pep's vous met en relation en quelques minutes.

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